新聞摘要
- 曼谷核心第三CBD中心商務區，曼谷信義計畫區未來增值潛力分析
FB
line
twitter
列印
(曼谷市中心Rama9暨鉑金島位置，出處Ananda )
世界知名企業進駐Rama 9，Rama 9見證曼谷國際商業地位崛起
(Rama9夜景，出處: Ananda )
Rama9商圈是聚集世界頂尖外國企業進駐泰國曼谷設立總部或分公司的優秀商圈，日本、德國、美國、大陸知名上市企業或新創企業在此設立總部分支，例如：華為、AXA、美國AIA保險、京東、聯合利華(熊寶貝、Dove、LUX、白蘭、Lipton…)，整體商圈因此群聚許多國際高級白領與高薪資泰國高管，商圈也因為國際大品牌企業入駐，整體商圈的辦公室與高管宿舍租金相對高於其他商圈．
Rama9商圈是國際大企業的聚寶盆，是曼谷商業的重要代表，Rama9商圈之於1200萬人口的大曼谷，好比信義計畫區商圈之於200萬人口的台北．整個曼谷的城市化發展就是向東與向北，曼谷Rama9商圈未來10年的經濟發展力道絕對值得令泰國期待、令亞洲期待、令世界期待。
泰國證券交易所位在Rama 9，Rama9 是重要東南亞金融中心要址
泰國證券交易所是東協最受市場關注的交易所之一，泰國證券交易所位在Rama9的商圈，附近吸引許多金融企業暨從業人員進駐，Rama9商圈因爲證券交易所，擁有獨特的政經地位。
中國大使館位在Rama 9，Rama9 是國際領事聚集要址，最安全商圈
中國大使館位於Rama 9商圈，Rama9商圈政治地位高．商圈的安全與道路規劃都是商圈首選，整體基礎建設因應國際人士需求完善．中國大陸旅客受到泰國官方重視，因此特別針對中國大陸旅客開放免簽證，可預期的未來此區將因應帶動更大量的消費與住宿，房地產的需求因應劇增。
尚泰百貨、喬德夜市聚集Rama 9，Rama9觀光旅客住宿需求強大
(喬德夜市)
尚泰百貨、喬德夜市位在Rama 9商圈核心，尤其是喬德夜市口碑好吸引非常多國際旅客，本案IDEO Rama9 Asoke鉑金島位在喬德夜市對面，地點非常好，吃喝玩樂生活條件優良，非常受到國際觀光旅客長短租房需求的愛好。
(IDEO Rama9 Asoke鉑金島，出處: Ananda)
開發商：
Ananda Development Public Company Limited（雅榮達），公司成立於1999年，並於2012年在泰國證券交易所上市。現為泰國市值前十大上市房地產開發商之一。
主力產品 格局規劃：
套房：26~26.5平米( 7.87-8.02坪 )
1 房：31~38.5平米 (9.38~11.65坪)
2 房：52~90平米 (15.73~27.23坪)
樓層規劃及公共設施：
G樓：奢華大堂、郵箱、物業辦公室、會議室、花園、多功能區域、停車場
2~7樓：停車場
36~36M樓：雙層多元娛樂空間，包含放鬆區、籃球場、小型足球場、慢跑道、健身房、多元高空全景游泳池
36~36M樓：小型露天劇場，包含休閒工作空間、劇場
頂樓：有機空中花園、空中休息廳、圖書館、桑拿室、能量健身房、空中觀景平台
IDEO Rama9 Asoke鉑金島坐落在曼谷的 Rama9商圈中心，擁有36層的建築高度，總計約1216戶。由泰國前10大知名建商「雅榮達Ananda」開發，擅長以精華地段打造高級公寓的Ananda，在物業管理的能力深受消費者肯定。這次的IDEO 鉑金島更是選在超級塔G Tower和聯合利華總部正對面的精華住宅用地，錯過將不再有!
MyGo國際地產在Rama9商圈挑選了許多項目，MyGo國際地產副總經理陳祐薇親自考察走訪調查建案的建築品質、房價潛力與租金行情，對項目精挑細選的專業堅持就是MyGo以客戶為尊的專業服務精神，為客戶提供量身配套最合適的投資標的。
經濟實惠的價格：
首先，最吸引我的部分，就是它的價格! IDEO Rama9 Asoke鉑金島的入手價在 NTD$ 390 萬元起，折合泰銖大約在 452 萬泰銖左右。透過MyGo國際地產，只要限時內付清全款，建商還會贈送精選家電傢俱包等多項購屋優惠，方便租客拎包入住! 對於小資族而言，這樣經濟實惠的價格，就可以在泰國的未來信義區—拉瑪九，取得永久產權、擁有一個屬於自己的家! 錯過25年前台北信義區、15年前台中七期或是高雄農16的朋友，絕對不要再錯過IDEO Rama9 Asoke鉑金島了 !
(IDEO Rama9 Asoke鉑金島 26平米套房樣品屋，出處: Ananda)
極致奢華的尊榮享受：
與台灣建案不一樣的是，泰國的公設、包括車位，都不算在房價裡面，IDEO Rama9 Asoke鉑金島的建案規劃和公共設施都堪稱一流!
從入口的奢華大堂、會議室、花園，到雙層多元娛樂空間、籃球場、健身房、高空全景游泳池，再到頂樓的有機空中花園、桑拿室、空中觀景平台，細節皆彰顯了IDEO Rama9 Asoke鉑金島的極致奢華與高端氣派。此外，IDEO Rama9 Asoke鉑金島更提供 24 小時保全和 CCTV 監控系統，確保居住者的安全。
(高空全景游泳池，出處: Ananda)
(健身房，出處: Ananda)
(遊戲室，出處: Ananda)
(共享餐桌，出處: Ananda)
(兒童遊樂區，出處: Ananda)
各種房型滿足需求：
IDEO Rama9 Asoke鉑金島提供了多種房型，從單人Studio 到兩房兩衛，甚至是二層樓中樓（挑高約4.5米）的房型都有! 其中最熱銷的樓中樓房型 。
IDEO Rama9 Asoke鉑金島室內空間從7.87坪到27.23坪都可以做選擇，這樣的規劃不僅考慮到不同客群的需求，也讓我們可以根據自己的生活方式和預算做出最適合的選擇。
(2房1廳90平米實品屋，出處: Ananda)
(2房1廳90平米實品屋，出處: Ananda)
(1房1廳二層樓中樓26平米實品屋，出處: Ananda)
(1房1廳二層樓中樓26平米實品屋，出處: Ananda)
位置Rama9中心的IDEO Rama9 Asoke鉑金島，挑高約4.5米的『二層樓中樓』的特殊房型更合適層峰人士、高級白領、外國企業高管居住，在此重要的商務區拉開與其他產品的差異性，成為重要產品亮點，值得各位讀者特別關注．
(2房1廳二層樓中樓實品屋，出處: Ananda)
完善的生活機能
IDEO Rama9 Asoke鉑金島的地理位置相當便利，附近有藍線拉瑪九站，還有許多大型百貨商場(尚泰百貨、the Street)、超市(Tesco、Big C )、學校和醫院，生活機能一應俱全。而且，距離疫情後泰國最熱門的喬德夜市只需步行 1 分鐘即可到達，夜市內還有水果西施、火山排骨、泰國蝦、烤魚等泰國小吃和異國料理，滿足味蕾的極致享受。
(鄰近G-Tower、喬德夜市、尚泰百貨夜景)
安全與便捷的交通：
對於有塞車地獄之稱的泰國而言，通勤最好的選擇就是捷運地鐵了! 而IDEO Rama9 Asoke鉑金島步行五分鐘不到就有捷運站，距離藍線拉瑪九站350公尺，可一站式換乘橙色環線、機場快線、輕軌素坤逸線等。交通極為便利、可快速到達曼谷各區，減少通勤的交通成本。
(捷運路線圖，出處: MyGo整理)
未來升值的投資潛力
坐落於Rama 9新CBD和舊有CBD素坤逸Asoke的交匯地，IDEO 鉑金島的周邊機能不僅完善，擁有各種商業、教育、醫療設施，還有高品質的居住空間! 作為這片區域的精華住宅用地，IDEO 鉑金島有高投資潛力，目前當地小套房的月租金價格可來到約14500~16000泰銖左右，租金年報酬率約3.5 ~4.2%左右 (實際租金價格依建案實際出租為準)，其價格相對周邊地區也還處於較低檔，未來房價有望上漲。
IDEO Rama9 Asoke鉑金島未來區域發展潛力巨大，拉瑪九區有望成為泰國經濟中心的核心地帶。其高端奢華的設計、標配的頂級公設、完善的生活機能和未來的投資潛力，是不可錯過的優秀投資置產選擇!
(鉑金島暨週邊環境照，出處: Ananda)
(鉑金島暨週邊環境照，出處: Ananda)
IDEO Rama9 Asoke鉑金島是新成屋，目前已經有許多MyGo國際地產服務的客戶在購買本案之後已經取得房產證並已經完成裝修與出租。以國際首都市中心的地標案件比較，本案是少有能夠利用總價預算500萬台幣以下在國際首都市中心類比信義計畫區能夠買到的經典案例。
以台灣同房價能夠買到同IDEO Rama9 Asoke鉑金島價格區間的房子落在桃園中壢甚至至桃園鄉下新屋，但是相比『Rama9曼谷信義計畫區』與『桃園中壢、新屋』未來的發展力對比，Rama9更受到國際資本、國際投資人欣睞，租金與房價的增值潛力更值得期待。
投資國際首都精華區的地標建築IDEO Rama9 Asoke鉑金島是實踐投資房地產慎選Location, Location, Location的最佳案例，而且IDEO Rama9 Asoke鉑金島已經完工，所以非常適合謹慎選購成屋的投資人下手投資。
IDEO Rama9 Asoke鉑金島目前在台灣地區由MyGo國際地產獨家代理銷售，2023年MyGo國際地產銷售鉑金島成績第一名，榮獲泰國建商Ananda親自來台頒獎。
小編強力建議，讀者如果想買本建案IDEO Rama9 Asoke鉑金島，從交易安全與售後服務考量下，應該要指定Ananda官方認證銷售第一的獨家代理銷售MyGo國際地產（平安房屋仲介股份有限公司）。
(由左至右為MyGo國際地產副總經理 陳祐薇、 MyGo國際集團總裁 林楠桂、泰國Ananda Development Public Company雅榮達建設公司總經理 MANEERAT THANUTSETTHI 、行銷總監NAROUCHAT PANTARANGSI)
獲得更多鉑金島投資、租賃訊息，或者更多泰國投資置產資訊，小編推薦讀者聯繫在海外房地產專注服務近十年，處理租賃銷售合同數百間的海外房地產專家，張婷婷總監：
張婷婷 總監
MyGo國際地產（https://www.mygo.com/international）
鉑金島 建案介紹（https://www.mygo.com/international/building/seq/100000）
鉑金島 開箱影片（https://www.youtube.com/watch?v=COR5B7Zh7ew）
銷售服務：張婷婷總監 電話：＋886 (0)905-198-565 ; Line ID: mygo666
張婷婷 總監
MyGo國際地產（https://www.mygo.com/international）
鉑金島 建案介紹（https://www.mygo.com/international/building/seq/100000）
鉑金島 開箱影片（https://www.youtube.com/watch?v=COR5B7Zh7ew）
銷售服務：張婷婷總監 電話：＋886 (0)905-198-565 ; Line ID: mygo666
